На каких условиях можно будет оформить ипотечный кредит в Сбербанке в 2016 году?

На каких условиях можно будет оформить ипотечный кредит в Сбербанке в 2016 году?
Автор новости, id: 291

1. Ипотечный кредит с государственным субсидированием.

Оформить ипотеку в этом случае можно будет под 12,4% годовых, если залогодатель откажется ежегодно страховать свою жизнь и здоровье; если заемщик каждый год будет заключать договор страхования, то размер процентной ставки будет ниже – 11,4% годовых.

Купить жилье в ипотеку сможет гражданин РФ, которому не меньше 21 года и не больше 75 лет. Минимальная сумма ипотечного займа, которую может выдать Сбербанк по этой программе – 300 000 рублей; максимальная – 8 000 000 рублей для жителей Санкт-Петербурга и Москвы, а также для лиц, проживающих в Ленинградской и Московской области; 3 000 000 рублей для выходцев из всех других субъектов государства.

Для того чтобы получить заемные средства на покупку недвижимости под ее же залог, соискателю необходимо будет внести первоначальный платеж – 20% от стоимости приобретаемого жилого помещения. Срок, в течение которого займодержатель должен будет выплатить ипотеку, варьируется от года до 30 лет.

2. Ипотека на готовый к проживанию объект недвижимости.

Оформить ипотечный кредит по данной программе ипотечного кредитования имеет возможность человек, имеющий российское гражданство и достигший 21-летия. Граждане, возраст которых достиг 75 лет, не могут участвовать в этой программе.

Получить жилищную ссуду на покупку квартиры под залог можно под 13-16% годовых. Размер процентной ставки будет напрямую зависеть от срока кредитования (чем он больше, тем выше проценты за пользование заемными средствами) и от наличия страхового полиса жизни и здоровья (страховка способствует снижению величины процентной ставки на 1%%). Если у соискателя есть дебетовая карточка Сбербанка России, на которую ему перечисляют заработную плату, то банк готов снизить процентную ставку на 0,5%.

Для получения ипотеки заемщик должен внести первоначальный взнос – 20% от суммы займа. Если у него будет возможность заплатить кредиторам большую сумму, то проценты за пользование ссудой могут быть меньше. Максимальная сумма ипотечного кредита составляет 80% (не больше) от стоимости покупаемой жилплощади; минимальная – 300 000 рублей. Будущий залогодатель должен иметь непрерывный стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев.

Банковское учреждение не препятствует погашению части ипотеки материнским капиталом. Ссуда на готовую к проживанию квартиру может быть предоставлена на срок от 12 месяцев до 30 лет.

3. Долевая ипотека – кредит на покупку строящихся объектов недвижимости.

Банк рискует, предоставляя деньги на приобретение неготового к эксплуатации жилья, ведь всем известны случаи долгостроя и недостроя жилого здания. Поэтому требования к потенциальному ипотекодателю будут строгими. Кредитное учреждение будет тщательно проверять не только платежеспособность заемщика, но и кандидатуру застройщика.

Жилое помещение, находящееся на этапе строительства, сможет купить в ипотеку только гражданин РФ, возраст которого 21-75 лет. Процентная ставка в этом случае будет достигать 13-16,5% годовых, а размер первоначального платежа – 15% от стоимости неготовой к проживанию квартиры. Долевую ипотеку можно получить на срок от 1 года до 30 лет. Максимальная сумма заемных средств равна 85% от стоимости строящегося объекта недвижимости, а минимальная – 300000 рублей.

4. Ипотечный займ на строительство частного дома.

Банковские средства по данной программе ипотечного кредитования предоставляются на строительные и отделочные материалы, необходимые для возведения жилого строения.

Размер начисляемых за пользование ипотекой процентов будет напрямую зависеть от периода кредитования, суммы первоначального взноса, наличия страхового полиса жизни и зарплатной дебетовой карты Сбербанка. В целом, процентная ставка будет варьироваться в пределах 13,5-17%.

Взять ипотеку для ИЖС сможет заемщик в возрасте 21-75 лет, который прописан в районе местонахождения банковского учреждения. Сумма первоначального взноса должна составлять 25% (не меньше) от стоимости строящегося жилого объекта. Кредиторы смогут предоставить залогодателю не меньше 300 000 рублей и не больше 75% от оценочной стоимости частного дома, который заемщик планирует построить.

В завершении следует заметить, что помимо вышеперечисленных ипотечных кредитных продуктов, в 2016 году Сбербанк подготовил ряд программ, которые пользуются большим спросом у населения: военная и социальная ипотека, а также ипотечный кредит на покупку загородной недвижимости.

 

 

 



написать комментарий
*Имя *e-mail
*разрешена загрузка файлов типа: jpg,jpeg,gif,png,flv,mp4,wmv,wma,mp3,ppt,doc,docx,xls,xlsx,odt,odp,ods,odb,rtf,xml,txt,csv
**максимальный размер загружаемого файла: 150 kb.

Загрузить файлы
Минимальная длина комментария 5 символов.
 
Защита от автоматического заполнения
CAPTCHA
обновить изображение
Введите слово с картинки*:


Заказать звонок

CAPTCHA